Pomysł budowy w Siewierzu wyjątkowego osiedla ma już około 10 lat. To wtedy warszawska pracownia Mycielski Architecture@Urbanism przygotowała koncepcję budowy nowej, ekologicznej i zrównoważonej dzielnicy, a władze Siewierza odpowiednio zmieniły plan zagospodarowania przestrzennego.
Tak powstało pierwsze w Polsce założenie urbanistyczne realizowane według zasad Nowej Urbanistyki. Chodzi w niej m.in. o postawienie na komunikację pieszą na osiedlu, respektowanie lokalnych tradycji i budowę zróżnicowanych budynków pod względem funkcjonalnym i społecznym. Są tu domy jednorodzinne, bliźniaki oraz kamienice.
- W centrum dużego miasta takiego osiedla nie da się wybudować. Tam firmy wolą budować szybko i łatwo. My się nie spieszymy, wszystko jest dokładnie zaprojektowane, parkingi, wewnętrzne ulice, skwery czy park. Zrezygnowaliśmy np. z dużych ogródków przed domami. Tak naprawdę nie są do niczego potrzebne. Staramy się też nie myśleć metrami kwadratowymi, ale tym, by pomieszczenia były wygodne - wyjaśniał Robert Moritz, prezes firmy Alta, która rozpoczęła budowę osiedla i sprzedaż działek.
W efekcie inwestycja Murapol Siewierz-Jeziorna stała się częścią projektu inspirowanego rozwiązaniami zastosowanymi w takich miastach, jak angielskie Poundbury czy Seaside na Florydzie. Polegają one na stworzeniu od podstaw dzielnicy łączącej komfort i funkcjonalność. Jednym z założeń jest spójna estetyka sąsiadujących ze sobą budynków, przemyślane podejście do sposobu rozkładu ulic oraz bliskość terenów zielonych i użytecznych miejsc w odległości pięciu minut pieszo od osiedla.
Podział na wewnętrzne i zewnętrzne ulice ma też zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców. Dzięki temu najmłodsi będą mogli bezpiecznie spędzać czas bawiąc się oraz jeżdżąc na rowerach i rolkach tuż przed swoimi domami. Z tyłu budynków powstaną zaś uliczki techniczne.
Siewierz-Jeziorna powstaje nad Zalewem Przeczycko-Siewierskim. To idealna okolica do aktywnego wypoczynku. Nie brakuje tu ścieżek rowerowych, malowniczych lasów i jezior. Można tu biegać, spacerować, jeździć na rowerze czy popływać żaglówką.
Na terenie dzielnicy zaplanowano również kilkunastohektarowy park z boiskami do piłki nożnej, siatkówki oraz innymi elementami infrastruktury rekreacyjnej.
Siewierz-Jeziorna powstaje w pobliżu DK1, około 25 minut jazdy od centrum Katowic oraz 12 minut od międzynarodowego lotniska w Pyrzowicach. Dojazd do Krakowa zajmuje z kolei 50 minut. Dzięki bliskości autostradowych węzłów dróg A4 i A1 oraz krajowej "jedynki" bardzo łatwo stąd dotrzeć zarówno w kierunku Warszawy, Gdańska, Wrocławia, jak również w stronę południowej granicy z Czechami i Słowacją.
Osiedle zostałoby jednak na papierze, gdyby nie inwestorzy, którzy kupili tu działki. Grupa Murapol niedawno podpisała przedwstępną umowę na zakup działki o powierzchni około 4 hektarów za ponad 10 mln zł. Na tych gruntach Murapol planuje budowę 447 mieszkań. Ich łączna powierzchnia użytkowa ma wynieść około 16 tys. m kw. Na parkingach przy budynkach powstanie aż 740 miejsc.
Podejmując decyzję o zaangażowaniu się w budowanie zrównoważonej dzielnicy Siewierz-Jeziorna kierowaliśmy się chęcią partycypowania w realizacji unikatowego w skali Polski przedsięwzięcia urbanistycznego. Wdrożenie do koncepcji zrównoważonej dzielnicy najlepszych zagranicznych wzorców nowej urbanistyki, pozwoliło stworzyć model "submiasta", atrakcyjnego wizualnie, ale i zapewniającego przyjazne przestrzenie publiczne. Zarówno architektura, jak i połączenie funkcji mieszkalnych z powierzchniami biurowymi oraz terenami rekreacyjnymi stanowią interesującą ofertę mieszkaniową, o czym świadczy zainteresowanie lokalami w ramach pierwszego etapu Murapol Siewierz-Jeziorna - mówi Michał Sapota, prezes Murapol.
Wcześniej Grupa Murapol w ramach projektu Murapol Siewierz-Jeziorna oddała do dyspozycji mieszkańców 52 mieszkania wybudowane w ramach pierwszego etapu projektu. Teraz Murapol finalizuje przygotowanie drugiego kwartału, w którym przewidziano cztery kamienice ze 133 lokalami mieszkalnymi. Będą one miały w sumie ponad 6350 metrów kwadratowych. Harmonogram tego etapu przewiduje przekazanie kluczy nowym mieszkańcom Siewierz-Jeziornej z końcem 2018 roku.
Łącznie Grupa Murapol w dzielnicy Siewierz-Jeziorna wybuduje kompleks mieszkaniowy liczący ponad 46 tys. m kw. powierzchni użytkowej.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze